中新社曼谷4月1日電 據(jù)泰國媒體《曼谷郵報》1日報道，3月28日發(fā)生地震后，曼谷許多高層樓房出現(xiàn)裂縫和損壞，影響了購房者的信心，可能使今年第二季度成為15年來樓房銷售和轉(zhuǎn)讓最疲軟的一個季度。

　　房地產(chǎn)咨詢公司高力泰國總監(jiān)帕塔拉差表示，預(yù)計第二季度曼谷地區(qū)的新房銷售量尤其是高層樓房都將大幅下滑。

　　“地震嚴重影響了公寓買家的信心，至少需要3個月才能恢復(fù)，”他說，之前購買并計劃過戶的購房者可能會推遲購買，以評估情況并確保高層樓房的安全。

　　據(jù)泰國房地產(chǎn)協(xié)會稱，由于消費者對樓房購買信心不足，2025年第二季度的新房銷量可能會創(chuàng)下新低。

　　與此同時，大曼谷地區(qū)計劃于2025年第二季度過戶的新樓房供應(yīng)量將總計314億泰銖，而第一季度的供應(yīng)量為330億泰銖。

　　帕塔拉差補充道，3月28日的地震預(yù)計將促進低層住宅的銷售，因為人們認為低層住宅受地震影響較小。這一趨勢將與2011年的轉(zhuǎn)變類似，當(dāng)時全國范圍內(nèi)的洪水導(dǎo)致購房者更青睞高層住宅而不是低層住宅。

　　另一家房地產(chǎn)信息公司的主管蘇拉切特表示，新樓房銷售無疑會下降，開發(fā)商不太可能在此期間推出新項目。

　　蘇拉切特表示，開發(fā)商需要致力于重建信心，確保居民對建筑物的安全感到安心，這是首要任務(wù)，必須由合格的專家對已經(jīng)售出的樓房進行全面檢查，然后獲得相關(guān)部門或政府指定的專門機構(gòu)的明確認證。

　　蘇拉切特表示，他預(yù)計，今年內(nèi)等待過戶的樓房買家可能會重新考慮，超過50%的買家可能會要求取消交易。(完)