中新社北京七月二十六日電(記者 阮煜琳)國際知名物業(yè)服務公司仲量聯(lián)行二十六日發(fā)布的《二00六年房地產透明指數(shù)》指出，當前中國房地產市場正處于多類型投資的關鍵時刻，目前市場透明度狀況已有長足進步，足以幫助投資者做出準確決策。

　　該報告對全球五十六個國家和地區(qū)的房地產市場透明度進行研究指出，在過去兩年間中國大陸房地產市場的透明度有所提高，在低透明度的國家和地區(qū)中排首位，這也是北京、上海、廣州等國內主要一線城市房地產市場現(xiàn)狀的真實體現(xiàn)。而這主要得益于為滿足日趨嚴格的國際標準而不斷強化的會計和公司整治手段以及越來越多的英文市場信息。同時，對中國物價迅速上漲的擔憂導致抑制投機措施的出臺，也提高了市場的透明度。

　　仲量聯(lián)行北中華區(qū)研究部負責人何邁可先生說，盡管中國目前仍被歸類為一個低透明度的市場，但大陸市場的整體透明度確實有所改善。其中包括政府制定了通過公開招標向開發(fā)商轉讓土地的規(guī)定，以及一些主要市場具備經(jīng)常更新的網(wǎng)上數(shù)據(jù)庫。

　　仲量聯(lián)行北京董事總經(jīng)理翰德偉說，中國目前正處于多類型投資的關鍵時刻。目前的市場透明度狀況已有長足的進步，足以幫助投資者做出準確決策。而隨著更多投資交易行為的發(fā)生，也推動開發(fā)商考慮建立商業(yè)房地產投資信托，這在一定程度上也體現(xiàn)了市場透明度的提高。

　　翰德偉認為，中國需要進一步提高市場透明度，需要對條例進行統(tǒng)一性解釋以及行業(yè)對房地產專業(yè)人士的培訓、認證和監(jiān)督。隨著住宅市場的增長，市場中的許多銷售代理都需接受培訓和認證。其次，投資者也提出，多變的相關政策法規(guī)也給市場帶來不確定性。完