近日，國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局發(fā)布了3月調查數據。該調查顯示，今年3月，廣州新建商品住房銷售價格同比上漲8.6%，環(huán)比(今年2月)上漲了1.2%。數據一出立即轟動了廣州房市，直接叫板“廣州3月份新建商品住房均價降了700元/平方米”的說法。

　　三組數據相矛盾

　　4月14日，據廣州市國土房管局4月13日發(fā)布的《2007年3月廣州市房地產市場分析》報告，3月份廣州一手房均價為7029元/平方米，比2月份下降了700元/平方米，降幅9.1%，創(chuàng)下去年以來最大跌幅。而中小戶型方面更是比2月下降887元/平方米。時隔不久，關于降價之說又有一個不同的版本，除廣州市國土房管局公布的數據外，同屬房管局的陽光家緣網站實時交易數據顯示，廣州3月一手住宅簽約均價為8100元／平方米，比2月下降34元。

　　4月17日，國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局發(fā)布調查數據該調查顯示，今年3月，廣州新建商品住房銷售價格同比上漲8.6%，環(huán)比(今年2月)上漲了1.2%。

　　“數字游戲”令人暈

　　這三組數據的媒體曝光，在廣州市民當中猶如投了一顆炸彈。市民吳先生說，他都不知道該信哪個，都是政府職能部門，“(數據)怎么有那么大差距�！�

　　市民張小姐也表示很無奈，“政府怎么就和老百姓玩數字游戲？這樣的游戲只會讓政府公信力大大下降。對老百姓來講，只能聽聽，不能當真�！�

　　官方回應稱正常

　　針對統(tǒng)計數據出入如此大的差別，記者電話聯(lián)線了該局宣教處負責人，該負責人認為，數據有出入很正常，如果數據相同才不正常�！瓣柟饧揖壟c我們的統(tǒng)計數據時間不是一致的，我們是從上月25日到本月26日，而陽光家緣是從本月1日到月底。另外，陽光家緣是進行實時統(tǒng)計，公布的是預售商品住宅簽約信息，而簽約數據又并非我們月報統(tǒng)計的登記備案數據。”

　　廣州市國土房管局宣傳處的劉處長則對記者表示，所謂3月廣州房價每平米下跌700元，“僅僅是區(qū)域結構變化，2月份市區(qū)、城中心的房子推出的比較多，而3月份廣州遠郊區(qū)域如花都、番禺等地區(qū)的供應量上來了，所以平均房價出現(xiàn)了下跌700元的現(xiàn)象，但這僅僅是區(qū)域結構性變化的結果，和‘廣七條’等調控措施沒有直接的關系�！�

　　業(yè)內專家楊紅旭則表示，開發(fā)商比較強勢，其影響某些數據制造者的能力較強，而且房地產研究機構處于相對初級的競爭階段，還未形成幾家權威研究機構主導市場的局面，因此諸多研究機構都想通過發(fā)布報告和數據爭奪優(yōu)勢地位。(劉春香)