中新網5月26日電 據《上海證券報》報道，“開發(fā)商成了貶義詞是個大問題，因為如果一個群體都變成了壞人，就不能怪某一個人�！敝袊缈圃航鹑谘芯克辛⑷涨氨硎荆拔艺J為導致中國房地產不和諧有三大制度缺陷，這是需要宏觀調控解決的�！�
尹中立表示，第一個缺陷是住房保障制度的缺陷�！皼]有一個國家實行純粹市場化的手段解決住房問題，這是中國住房改革需要反思的地方。政府想根本解決住房市場不和諧問題，一定要完善住房保障體系。”
“第二是稅收缺陷，這是中國房地產市場最大的缺陷。房地產稅收應該三個環(huán)節(jié)都應該征收，在建造、轉讓、持有都應該征收，但是在中國前兩個環(huán)節(jié)有稅，后面一個沒有稅。這樣會導致囤積住房，還有很多人把住房作為財富儲存的手段，因為持有住房不需要支付除了資金以外的任何成本。”
“第三是土地要素缺陷。老百姓本不應該為土地支付高額的代價，但土地政策上的缺陷，卻導致交易費用迅速增長�！�(柯鵬)
